Могучая страна под названием СССР давно ушла в небытие, но плюсы её существования до сих пор доходят до нас. Одной из таких особенностей является жильё, в котором Вы проживаете, но не являетесь его собственником. Для того, чтобы перевести такую площадь из одного статуса в другой, необходима приватизация недвижимости. О том, что она из себя представляет и как лучше ею воспользоваться, расскажет данная статья.
Только один раз.
Нужно понимать, что государство ничего не делает просто так. На заре становления Российской Федерации, если считать с момента распада СССР, был разработан и принят закон «о приватизации». Он наделил граждан определёнными правами и обязанностями, и имеет следующие особенности исполнения:
1. Возможность смены юридического статуса с «договора социального найма» на более гибкий для пользования, но только один раз;
2. Согласие всех постоянно прописанных жильцов старше возраста 14 лет, это сделано для учёта интересов остальных членов семьи;
3. Возможность, не имея в наличие ничего, получить право владеть и распоряжаться имуществом. Не сразу, но поэтапно это допускается;
4. Абсолютная свобода дарения, передачи в наследство и продажи приватизированного недвижимого имущества;
5. Повышенная стоимость некоторых видов приватизированных квартир, тоже является важной особенностью данной процедуры.
Всегда подумайте заранее.
В связи с невозможностью возврата недвижимости в прежнее юридическое состояние, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий:
· Посоветуйтесь со всеми лицами, чьи интересы будут затронуты, в противном случае могут возникнуть разночтения в процессе;
· Ознакомьтесь с возможностями, которые Вы получите после приватизации. Некоторые из них будут Вам в новинку;
· Обратитесь за помощью в специализированную организацию, занимающуюся подобными вопросами;
· Заранее соберите и оформите надлежащим образом все необходимые документы на Ваши квадратные метры;
· Во всём придерживайтесь советов закреплённого за Вами куратора от фирмы осуществляющей приватизацию.
Выводы.
Приватизация недвижимости не так сложна, как кажется на первый взгляд. Если всё сделать правильно, через некоторое время Вы станете полноправным владельцем приватизированного объекта.
Надеемся, мы смогли помочь.
